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合肥学区房的所有问题答案都在这里合肥人注意了

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  合肥学区房的所有问题,谜底都在这里!合肥人留意了

  2016-04-07 18:35:56

  来历:新浪乐居

  作者:程基红

  家长们对于学区划分、落户时间和学区占用等各类问题不堪其烦!合肥乐居独家制造了“合肥学区房问题大全”,但愿能帮到你。

  合肥报酬买学区房真是操碎了心!不只要为天价学区房买单,还要为孩子能否能成功入学担惊受怕。

  可是在近期,教育部发布了相关《关于做好2016年城市权利教育招生入学工作的通知》,此中提出了多校划片的模式。但合肥并不在试点城市之内。那么良多购房者猜测在新模式下,合肥学区房的热度能否会获得真正的降温?

  家长们对于学区划分、落户时间和学区占用等各类问题不堪其烦!合肥乐居独家制造了“合肥学区房问题大全”,但愿能帮到你。

  最主要三大前提:

  按照合肥入学政筹谋定,权利教育招生入学工作对峙县(市)区为主、“就近、免试”准绳,实行“单校划片”、“两个分歧”招生入学法子。合适以下前提的适龄儿童少年,到栖身地地点学区学校免试入学:

  (一)适龄儿童少年户籍与其父母(或其他法定监护人)户籍分歧并与其父母零丁立户;

  (二)适龄儿童少年户籍地址与其父母(或其他法定监护人)的房产地址分歧。

  第一部门:学区问题

  关于学区查询

  1、Q:我看中一套学区房,怎样确认这套房是该学校学区房?

  A:每年5月或者6月,学校城市在校门口或网站发布该校昔时的“招生简章”,明白该校的学区范畴。

  2、Q:学校和我们家就隔了一条马路,我们家能否属于该校学区?

  A:权利教育准绳虽然是“就近入学”,可是学校对面不必然是该校学区房,具体要以该校的学区范畴为准。

  3、Q:开辟商宣传某楼盘是名校学区房怎样确认?

  A:新楼盘学区一般都没有确定,需要等房子交付后,看该学校发布的招生简章能否包含该楼盘才能确认。

  关于学区调整

  4、Q:我买了学区房,当前会不会被划出该校学区范畴?

  A:从合肥各大名校积年学区调整来看,除了拆迁等特殊要素,临时没有本来的学区房被划出学区范畴的案例。

  5、Q:名校学区范畴会扩大吗?买名校附近的房子会不会成为名校学区房?

  A:合肥出名校学区范畴扩大的系传记闻,五十中东区(西园学区)与望江路初中归并,扶植五十中东区集团办理学校;五十中新区(政务新区)与望岳中学归并,扶植五十中新区集团办理学校;同时归并皖安中学、宁溪中学初中部;五十中西区(安居苑学区)与科技馆中学(规划中的学校)归并,扶植五十中西区办理学校,同时归并江淮后辈学校。而在本年2月份,合肥师范附小、四十六平分别组建两个教育集团,也就是归纳了两所学校的分校资本,整合成“教育集团”。

  关于学区占用

  6、Q:如何才能确认房子的学区能否被占用?

  A:只能向房主领会,能否有后代在对应学区上学,并在合同上商定学区占用的违约义务。

  7、Q:房主孩子来岁6月底结业,我孩子来岁9月上小学,算不算学区被占用?

  A:合肥小学报名一般是6月初,报名时房主孩子还在上学,学区被占用了,无法成功入学。

  8、Q:房主孩子小学结业了,在上对应的初中。我家孩子能成功上小学吗?

  A:各区和各学校关于学区占用的要求有所分歧,需要征询学校或本地教育部分。

  关于学区利用

  9、Q:我有多套房子,孩子去哪里上学?

  A:在父母和孩子的户口地点地学校报名,产权证和户口要分歧,还需要现实栖身。

  10、Q:我的房子拆迁了,孩子该当去哪里上学?

  A:凭拆迁过渡和谈,去过渡地教育局报名,过渡期间由过渡地地点区教育局按拍照对就近准绳统筹放置。

  11、Q:我买的是新房,9月份才能交付办证,孩子能上学吗?

  A:这种环境是无法报名入学的,孩子只能到户籍地点地的学校报名入学。

  12、Q:若是是双胞胎,能同时上名校?

  A:准绳上一套学区房统一时间只能放置一个孩子入学。不外是双胞胎的,只需合适学校的入学划定,都能够上学。

  13、Q:家里有两个孩子,买学区房两个孩子都能上学吗?

  A:只需合适三大前提(见本文顶部),就能够成功入学

  第二部门:户口问题

  关于落户面积

  14、Q:在合肥要买多大面积的房子才能落户?

  A:合肥户口没有面积限制,外埠户口在合肥市采办成套商品房(含二手房),面积达到60平方米以上90平米以下,可打点答应其本人、配头和未达法定成婚春秋的后代在我市落户;90平米以上,可打点其本人、配头和未达法定成婚春秋(男未满22周岁,女未满20周岁,下同)的后代,在我市落户,购房一方的父母可同时在我市落户;采办面积60平方米以下,答应其本人、配头和一名未成年后代(未满18周岁)等3人在我市落户。

  15、Q:长丰、巢湖户口,在主城买房能不克不及落户?

  A:肥东、肥西、长丰、巢湖、庐江与主城区实现户口通迁。只需具有合法不变居处(面积不限)即可。

  关于户口迁入

  16、Q:原房主户口没迁走,新房主可否落户?

  A:不克不及够,只要房主迁走户口,买房人户口才能迁入。

  17、Q:如何才能确认房主户口迁走了?

  A:带房产证、身份证、去户口对应的派出所或区公安局查。

  18、Q:碰到原房主不迁户口怎样办?

  A:只能通过协商或者法令路子处理。

  关于落户时间

  19、Q:合肥买学区房要提前多久落户?

  A:“准绳上,重生入学报名的一年前须预备好相关材料,并现实栖身在户口、产权证地点地”。出格留意:1、落户时间指的不是房产证上的日期,是户口本上迁入的日期;2、各区要求有所分歧,请征询本地教育部分。

  第三部门:现实栖身

  20、Q:买了学区房后,是不是必然要现实栖身才能上学?

  A:按照合肥权利教育相关划定,必需现实栖身才能报名入学。报名前提中,“户籍与现实常住地、产权证三者分歧”,三个前提都要满足。

  21、Q:学校怎样核实能否“现实栖身”?该当怎样应对?

  A:每年在招生起头前,教员会进里手访,以核实能否现实栖身。需要预备好户口本、房产证和孩子的出生证等相关材料,教员会问孩子能否现实栖身在此,还会向四周的邻人扣问相关环境,来确认能否现实栖身。

  22、Q:家访的时候,若是不在家怎样办?

  A:若是由于特殊环境,第一次家访没有见抵家长。到开学报名时,学校会放置2个教员现场跟家长回家确认能否现实栖身。

  23、Q:若是确实没有现实栖身,家访时被发觉了会如何?

  A:各个学校划定分歧,可能会导致报名无法通过,最严峻的会被统筹分派到其他学校入学。建议现实栖身!

  其他相关问题

  24、Q:有哪些特殊环境,能够让孩子在学区就读?

  A:对一些特殊环境,也能够按一般入学打点

  (一)、儿童随父母一方在施教区常住,另一方是不在合肥市工作的现役甲士、在外埠工作、务农或出国假寓的;父母离异,儿童户口随法定监护人在施教区常住的。

  (二)、儿童户口单立或随祖父母(外祖父母)在施教区常住,其父母两边都是不在合肥市工作的现役甲士及公派出国工作的专家、手艺人员。适龄儿童自出生之日起,即随父母户口在祖父母(外祖父母)处落户,其父母两边均未采办或未分派住房,在祖父母(外祖父母)处现实常住且户口从未迁徙的。

  25、Q:买小产权房能够落户入学吗?

  A:不克不及够落户,小产权房没有对应学区。

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